l 项目原址为弃土场及水产养殖塘，工程难度系数为业内最高品级，经由普洛斯开发建设升级为智慧物流枢纽，让都会面目面目一新，并动员周边就业与开发建设，助力都会功效优化。

l 起劲配合当地政府对空间的重构行使，依附普洛斯高尺度仓储空间和高品质运营服务，园区试运营时代已吸引70多家企业、160多个专线档口入驻，开端形成集聚效应，成为助推当地产业不停升级生长的坚实“底盘”。

随着都会化历程加速和生涯水平提高，提升都会的整体功效和吸引力，同时促进可连续生长，成为各地都会更新的目的。位居天下都会30强的温州，在冲刺万亿级GDP、万万级人口的要害时刻，开启了一场 “强城行动”，重点推进空间重构、品质提升、功效优化、产业创新、循环流通等。

在此靠山下，普洛斯集投资和运营专长打造的又一旗舰型物流园——普洛斯乐清智慧物流枢纽，于近期正式投入运营，承载着助力浙江温州都会更新和高质量生长的使命。

普洛斯乐清智慧物流枢纽

普洛斯乐清智慧物流枢纽总建设面积约33.8万平方米，总投资超17亿元，是温州市现有投资规模和面积*的综合性物流枢纽，并被列入浙江省“千项万亿”工程和温州市“百项千亿”重大建设项目中，以温州三大辅城之一乐清市为中央，服务温州全市、辐射浙南闽北区域。

园区修建包罗1栋3层库、9栋双层库，以及1栋单层库，通过其中37,500平方米预留冷库、6,000平方米丙一类消防品级客栈，可匹配快递快运、电商物流、生物医药、食物冷链、高端制造等差异产业客户的仓储供应链需求。

“爆改”滩涂 动员都会功效优化

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“爆改”前后

普洛斯乐清智慧物流枢纽原址为弃土场和水产养殖塘，地质条件庞大、多滩涂，且部门地块内存在沼气、地下垃圾，属于业内工程难度系数*的项目之一。普洛斯工程团队通仔细致地实地走访、查阅历史资料，侧面还原滩涂围垦历程，逐一探明垃圾填埋，赶在项目开工前做好了周全处置方案，确保了施工进度和资产物质。

同时，普洛斯将ESG理念贯串该项目从设计设计、施工制作到后续治理运营的全流程，例如接纳高性能建材、举行PC（混凝土）原位预制、使用LED灯具和照明控制系统、设计设计屋面光伏发电系统等。该园区到达了BREEAM（英国修建研究院绿色修建评估系统）绿色认证尺度，成为普洛斯在中国的又一环境友好型基础设施。

经由普洛斯这一番“爆改”升级后，一座现代化、低碳化、智慧化的综合物流枢纽从滩涂拔地而起，让都会面目面目一新的同时，人流车流商流汇聚于此，缔造近2000个就业岗位，并动员了周边旅店、超市、餐饮等商业配套开发建设，助力所在区域都会功效优化。

空间重构，助推物流产业群集生长

普洛斯乐清智慧物流枢纽位于温州市乐清柳市镇内，这里是浙江省内*的“中国*镇”，有“中国电器之都”之称，民营经济活跃、低压电器等制造业蓬勃，动员当地物流运输业需求兴旺。同时，园区周边交通网络麋集，交通优势亦格外显著。

作为响应温州市“强城行动”的行动之一，乐清今年启动了对柳市镇原有“低小散”专线档口整合升级和后续的空间重构行使，以加速当地现代物流业生长壮大，同时提升土地效能、改善都会市容、缓解交通拥堵等。为此，在普洛斯乐清智慧物流枢纽建设时代，普洛斯团队已定期和需要腾挪空间的物流专线企业交流，凭证其现实使用需求，对部门尺度库等举行重新设计与施工刷新，进一步提升了仓储空间的适用性，免去厥后顾之忧。

园区客户申通快递库内自动化分拣装备

依附上述“以客户为中央”的运营服务，以及园区崭新的环境、紧邻货源地的区位和便利的交通条件优势，项目试运营时代已吸引了包罗申通快递、跨越速运等在内的70多家企业、160多个专线档口入驻，并在园区内形成了规模化的物流产业集聚。这不仅为这些物流企业客户提升了治理效率，为当地货主企业提供更大的便利，也为配合助力温州产业升级生长和都会更新建设，探索出一条创新路径。

以普洛斯乐清智慧物流枢纽、环普苏桐112国际科创园、普洛斯上海桃浦智慧冷链产业园、普洛斯顺义汽车科创产业园等多个典型案例为代表，普洛斯近年来围绕园区效率*化、功效多元化、园区生态化、环境友好化、园区智慧化等都会更新理念追求，从投资新建、收购刷新和二次开发等差异维度，打造了一批新型物流及产业基础设施，携手客户、互助同伴及投资人，为中国经济高质量生长连续做出更大孝顺。